曾经斑驳的墙壁披上了个性彩绘的“新衣”，院中央的老梧桐树化身新晋打卡点，昔日的老教室成了等待“主理人”入驻的自由空间。10月22日，记者走进淄川区般阳路街道城里大街一处闲置院落，校舍已粉刷修整一新，院墙上“般阳有个院”几个大字分外惹眼。

这处院落的前身是城二幼儿园，始建于1988年，曾是淄川区第一所省级示范幼儿园，承载着几代淄川人的童年记忆。受人口出生率变化等因素影响，2025年幼儿园正式停办，整处院落就此闲置。其北接淄川城里大街主街，南邻SM商圈，地理位置十分优越。

一处饱含城市记忆的闲置院落，要如何盘活用好？借助淄川区积极推进低效用地再开发工作的契机，般阳路街道联合城二社区启动对外招商。今年3月，经过多方考察、多轮磋商，城二社区与淄博华本产业发展有限公司签约，“般阳有个院”城市更新项目正式落地。

项目负责人傅继明介绍，项目延续华本产业在张店区成功打造的“西边有个院”运营模式，将引入各类“主理人”店铺，补充少量优质文创、本土手作类市集摊位，形成“日间文创体验+夜间休闲消费”的完整业态矩阵，填补淄川城区高品质文创休闲空间的空白。

项目秉持微更新、轻介入、重情怀的理念，完整保留了老园大门、院内40余年树龄的梧桐树，以及葡萄、紫薇、丁香等苗木。原教室被重塑为美学零售、手作体验、轻食社交三大功能板块。那棵建园时种下的梧桐，如今直径达1.4米、树围4.4米，被围绕打造成公共休憩空间，成为园区标志，“梧桐树下，找回童年”成为情感主线。

目前，两栋主体建筑与一排平房已完成外墙彩绘美化及内部结构加固整整。项目计划引入约27家优质“主理人”品牌，涵盖陶艺、宠物、琉璃、服装、甜品等领域，已签约8家，今年5月开工，预计年底正式对外营业。

从闲置废弃的老校舍，到即将焕发生机的文创园，这是淄川区深入推进城市更新的生动缩影。通过引入社会资本、植入新兴业态、保留历史记忆，一批沉睡的城市资源正以小规模、渐进式、微更新的模式被重新唤醒，成为拉动区域消费增长的新引擎。

（稿件整理自淄博日报公开报道）