近日，济南市住房和城乡建设局等15部门联合出台《关于加强城镇房屋使用安全管理工作的通知》（济建发〔2026〕39号），进一步强化城镇开发边界内国有土地上合法投入使用房屋的安全管理。该通知于2026年10月29日成文，将于2026年12月1日起正式执行。

通知明确，房屋所有权人和房屋使用人是房屋使用安全责任人，应合理使用和日常维护房屋，定期开展安全检查；对存在安全隐患的房屋，要依法进行安全鉴定，并及时采取维修加固、停止使用或者拆除等解危措施。其中，鉴定为C级的危险房屋应通过加固、改造、改建等方式消除隐患；鉴定为D级的危险房屋，必须立即停止使用，按规定实施拆除改造，防范安全事故。

物业服务人被赋予日常巡查职责。房屋装修前，装修人应告知物业服务人或属地社区管理机构；物业须提示装修注意事项和禁止行为，对装修现场开展巡查，发现违规危害房屋安全行为及时劝阻、制止，劝阻无效则上报住建等主管部门。

在长效机制上，济南将建立覆盖市、区县、镇街、社区四级房屋使用安全管理体系。各区县落实属地监管责任，镇街强化一线日常巡查与隐患排查，社区做好安全问题发现上报。同时依托济南市城市房屋使用安全管理信息系统，为房屋建立电子档案，实现隐患发现、上报、处置、反馈闭环管理，并探索房屋安全体检、安全管理资金、质量安全保险三项制度。

通知要求，各行业主管部门按管行业必须管安全原则，督促学校、养老机构、商场宾馆、景区场馆、车站等公共场所管理单位定期开展房屋安全检查。普通市民如发现身边房屋有开裂、结构破损等安全问题，也可向有关部门举报，共同守护居住安全。

（稿件整理自济南市住房和城乡建设局公开信息）