11月9日，青岛城阳区和达棠颂项目配售型保障性住房选房工作顺利结束，44套房源开盘即售罄，1514户符合条件的家庭参与认购，现场秩序井然。这是继和达智慧生态城、双利城央府等项目后，城阳区第四个集中配售的配售型保障房项目。

和达棠颂项目由原租赁型人才住房转化而来，户型为约120平方米套三，配售基准价格5481元/平方米，单套价格可在基准价基础上最高上浮15%。该项目是城阳区盘活存量保障房资源、拓宽安居供给渠道的有力实践，精准对接工薪群体安居刚需。

青岛是全国率先探路配售型保障性住房“新解法”的城市之一。当地采取“以需定购”模式，先摸清申购需求，再由国有平台企业以市场化协商方式收购已建成存量商品房，转化为配售型保障性住房，这一做法在山东省内属于首创。2025年11月，全省首个收购模式配售型保障房项目——城阳区和达智慧生态城88套房源选房，285户家庭认购、当天售罄。

配售型保障性住房实行“封闭运行”，不能像商品房一样自由买卖，购房家庭退出时只能转让给轮候库内其他符合条件的家庭，或由指定主体按规则回购，有效堵住投机炒房通道。自2024年7月青岛配售型保障性住房轮候服务系统启用以来，累计约1.7万户家庭进入轮候库，已完成保障2063户。“十四五”期间，青岛累计建设筹集各类保障性住房14.43万套（间）。

（稿件整理自青岛新闻网公开报道）