4月2日，走进稷下街道金茵小区，干净平整的沥青路面、规划整齐的停车位，在开满鲜花的树木点缀下春意浓浓，铅笔红的塑胶跑道和门球场给小区增添了活力气息。

金茵小区始建于1998年，由于年代久远，小区内道路、排水、楼体保温等基础配套设施严重老化，提起改造前的小区环境，居民们有吐不完的苦水：屋里不暖和；道路崎岖不平；下雨天积水，出行非常不便……

2020年，金茵小区正式开始实施老旧小区改造。改造项目占地面积225亩，利用老旧小区整治改造资金建设，总投资1.2亿元，年度计划投资0.6亿元，从安防设施、消防设施、环境设施、基础设施、公共服务及便民设施等方面对小区进行改造，共改造住宅楼48栋，1470户。

经过改造，金茵小区“内外兼修、脱胎换骨”，赢得居民一致好评。“在这样的环境中生活特别舒心。”小区居民边永红说，还有红外线监控24小时覆盖，格外安心。

老旧小区改造，是城市更新的一件大事，也是改善民生的惠民工程。我区老旧小区改造始于2007年，自开展改造以来，区委、区政府积极响应上级号召，持续加大改造力度。但“改造”并不容易，资金统筹、硬件提升、软件跟进、邻里分歧……每一个环节都需要经历或长或短的磨合期。

为了广泛倾听民声、征求民意，我区充分发挥党组织在城市基层治理中的政治引领作用和党员干部的先锋模范作用，成立由住建牵头，发改、财政、自然资源等部门参与的区级领导小组，共同提供高标准全方位技术指导，实施社区干部联系党员、党员联系群众的“同步联动”。

坚持向居民“问需求、问难点、问建议”，瞄准群众反映强烈的痛点问题，通过召开居民代表会、公示设计方案等方式，确定整改方案路径，让居民自主决定“改不改”“改什么”“怎么改”。同时，广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，激发居民参与改造主动性、积极性，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

康平小区是辛店街道自2018年开始接收国有企业“三供一业”分离移交小区之一，存在基础设施薄弱、楼房年久失修、漏水漏雨、卫生环境脏乱差、物业服务和社区管理缺位等诸多问题。

2021年，辛店街道投资110多万元，将路面和两侧人行道修缮一新，老旧小区车位不足，业主车辆停车困难等普遍问题，也得到了缓解。“经过与康平社区居委会的深入调研，我们公司投入了10万元。建立了一套完善的门禁系统，基本上解决了小区现在停车难的问题。”齐城物业康平社区经理吕晓刚介绍说。

“现在有了门卫，有了门禁系统，小区的安全保障得到进一步提升。”对于小区日新月异的变化，居民黄福德赞不绝口：“街道还规划并扩建了停车位，不仅私家车也能停下了，自行车、电动车也有了专属位置，小区有了翻天覆地的大变化。”

些许小事连着偌大民生。截至目前，我区已累计投资9.1亿元完成88个小区360万平方米的改造任务。1995年以前建成的老旧小区基本改造完成，8个项目获得全国及省市级表彰，其中东高生活区、刘家北生活区被评为全国城镇老旧小区改造试点项目，且东高生活区在2021年获得山东省建筑行业最高奖项“泰山杯”；杨家生活区、东王北生活区被评为“山东省人居环境范例项目”；金茵小区、张家新村列入全省“4+N”改造融资模式试点项目；辛城社区、辛化社区被评为“淄博市老旧小区改造十佳工程”。目前，闻韶东部片区、裕丰花园片区、南二路片区、教师生活小区等4个项目正在实施，将在2022年底前完工。4个项目涉及共126栋楼、37.59万平方米，惠及居民4852户。