这个建设于上世纪90年代的老旧小区的“华丽变身”得益于临淄区实施的城市老旧小区改造工程。老旧小区改造既是生态工程,更是民生工程,它改善的不仅仅是生活的硬环境,更是发展的软环境,临淄区在广泛征求群众意见的基础上,对所有老旧小区进行改造提升,社区蝶变成幸福家园。 

　　改造提升拔了老旧小区脏乱差的根。部分老旧小区因为建区早、无物业、管理差等原因,存在脏乱差、停车难、管理难等问题,无法很好满足居民需求。临淄区按照“一类一策,一区一策”的思路,对城区老旧小区进行改造提升。以栽种大乔木、提升大绿量为重点,提档补绿、见缝插绿、破硬植绿,全面配套建设停车位,新建改造道路游园。截至目前,新建停车位1万余个,提升9处广场游园,栽植绿化苗木13.5万株、地被模纹22万平方米。 

　　小区环境好了,但后续维护和管理能不能跟上?改造成果能不能保得住?为消除百姓担忧,临淄区在小区改造中,抓好物业管理,健全长效机制。根据物业管理情况,临淄区对所有老旧小区逐个研究,按照弃管、单位自管、简易管理、专业管理四类进行多元化改造。大力推行网格化管理模式,以“米”为单位,把社区管理落实到具体的网格单元中,建立健全环境卫生、城市管理、物业管理网络,解决社区管理难题。同时,以“文明单元”创建、“身边好人”评选为抓手,引导发动居民参与社区建设,拓展老旧小区建设内涵。 

　　下辖34个老旧小区的雪宫街道自2013年开始在老旧小区管理中实行“简易物业”,该街道鼓励有资质的物业公司接管、服务老旧小区,按照星级标准提供服务,确保干净整洁,物业收费每平方米不高于0.35元/月,街道奖励物业公司0.2元,居民只需承担0.15元。 

　　楼还是那栋楼,房还是那间房,但如今临淄区的老旧小区再也不是原来的“脏乱差”,老旧小区面貌焕然一新,成为休闲舒适的“新”小区,居民幸福指数和文明素养得到全面提升。