临淄的房子满5年，你知道转让要交多少税？

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临淄的房子满5年，你知道转让要交多少税？

发布时间: 2015-04-10 21:13

房子面积大于144平方米，根据财税【2015】39号文件规定，个人将购买超过2年（含2年）的非普通住宅对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

房子156平米，满5年，转让的话需要交多少税

房子面积大于144平方米，根据财税【2015】39号文件规定，个人将购买超过2年（含2年）的非普通住宅对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，根据国税发【2006】108号文件规定，个人转让5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征人个所得税。根据这些规定，156平米的房子按照转让收入减去购房发票金额后的差额的5.65%征收营业税及其附加税费。

外地人从临淄购房，是首套房，96平米，需要交多少税？

根据《全国税务机关纳税服务规范》2.0版规定，自2015年3月1起，购买家庭唯一住房的，户口所在地和购房所在地不一致的，需要提供户口所在地和购房所在地房管局开具的无房证明，根据财税【2010】94号文件规定，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的减半征收契税，根据山东省适用契税3%，你需要按购房金额的1.5%缴纳契税。

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