卖掉旧房、买下新房，前后只隔了十余天，烟台福山区市民郭女士还拿到了1.9万元购房补贴资格。随着住房「卖旧买新」以旧换新政策落地，福山区已有多位市民完成置换，惠民补贴开始真金白银地兑现。

95.7万元新房按2%核算，补贴1.9万元

郭女士名下一套旧房完成不动产转移登记后，很快相中一套新建商品住房，新房合同总价95.7万余元。从旧房过户办结到新房备案，前后只间隔十余天。按照个人购房款2%的补贴标准核算，她顺利获得1.9万元补贴资格。「省下的近两万元，正好用来添置新房的家具家电」，她说。

据福山区住房保障和房产交易中心房产交易科工作人员孔清介绍，目前全区已入库7家优质房企的精品楼盘、1200余套优质新房源，覆盖城区核心居住片区，涵盖刚需、改善等全品类户型。从已核销补贴的房源看，合同总价从69万元到近120万元不等，补贴金额从1.38万元到2.39万元不等，资金不经过中间环节，直接核销到置换家庭账户。

小程序可申领，专人跟踪提醒节点

旧房交易完成后，市民凭旧房转移登记凭证、新房网签备案合同等材料，即可在小程序上申请补贴。针对「卖旧」与「买新」之间最容易卡壳的时间衔接和政策把握问题，福山区常态化做好补贴信息归集归档，对已卖旧未买新的家庭主动跟踪对接，讲清政策时限、提醒备案节点、解答申领疑问，避免群众错过窗口期。

政策红利也传导到供给端：随着一批家庭通过「卖旧买新」改善住房条件，辖区山东深海实业、烟台宏锦置业、烟台梁宸地产等多个新建商品住房项目同步受益，改善型住房需求被持续激活。

（稿件整理自水母网公开报道）