未评星级 临淄西高生活区电梯费上涨引发争议
发布时间: 2014-08-14 21:46
前段时间，淄博市物价局联合淄博市房管局下发了有关小区电梯费下调的通知，可临淄区西高生活区的一名居民却遇到截然不同的情况，他所在小区的电梯费不但没有下调，反而涨了不少，这是怎么回事呢？
前段时间，淄博市物价局联合淄博市房管局下发了有关小区电梯费下调的通知，可临淄区西高生活区的一名居民却遇到截然不同的情况，他所在小区的电梯费不但没有下调，反而涨了不少，这是怎么回事呢？
今天上午，临淄区西高生活区的一名居民告诉记者，他这个月去小区物业公司交费的时候，被告知电梯费从今年1月1日起按0.4元/平方米收费，按他家的面积和楼层核算，一年的费用是501元，“我去年才交了334元，今年一下涨了167元。之前看到媒体报道说淄博的小区电梯费要降价，为啥我们小区电梯费不降反升呢？”这名居民表示，物业公司在涨价前没有进行过公示。
就此，记者找到了负责管理临淄区西高生活区的物业公司，该公司一工作人员称，西高生活区是旧村改造小区，今年1月1日以前，由于物价部门没有下发有关小区星级标准评定的通知，所以小区电梯运行费没有执行标准，反映问题的这户居民家的电梯费是27.9元/月，一年的费用大约是334元。而现在物价部门已经下发了关于小区星级标准评定的通知，他们按照这个通知从今年1月1日开始，按0.4元/平方米收取电梯运行费，这户居民家一年电梯费用是501元。该工作人员表示，业主来交费的时候，他们曾跟其解释了电梯费用上涨的情况。
随后，记者又来到临淄区物价局。相关负责人表示，昨天下午，他们接到了有关这件事情的投诉，今天一早，工作人员就赶赴西高生活区了解情况。经过了解，该小区没有进行星级评定，不能按平方收取电梯运行费，只能按实际支出费用据实分摊的办法进行收费，所以，该小区目前的收费情况不合理。
另外，由于该小区以前收取的电梯运行费为每户27.9元/月，没有将电梯维保费用和电梯年检费用加入其中，这一部分费用应该由业主支付。所以，该小区物业将会把电梯维保费用和电梯年检费用加入后重新核算成本，然后再按实际支出费用据实分摊的办法进行收费。反映情况的这名业主，已经将今年的电梯费用支付，等物业公司核算完成本后，会按着多退少补的原则进行补收或是退费处理。
今天上午，临淄区西高生活区的一名居民告诉记者，他这个月去小区物业公司交费的时候，被告知电梯费从今年1月1日起按0.4元/平方米收费，按他家的面积和楼层核算，一年的费用是501元，“我去年才交了334元，今年一下涨了167元。之前看到媒体报道说淄博的小区电梯费要降价，为啥我们小区电梯费不降反升呢？”这名居民表示，物业公司在涨价前没有进行过公示。
就此，记者找到了负责管理临淄区西高生活区的物业公司，该公司一工作人员称，西高生活区是旧村改造小区，今年1月1日以前，由于物价部门没有下发有关小区星级标准评定的通知，所以小区电梯运行费没有执行标准，反映问题的这户居民家的电梯费是27.9元/月，一年的费用大约是334元。而现在物价部门已经下发了关于小区星级标准评定的通知，他们按照这个通知从今年1月1日开始，按0.4元/平方米收取电梯运行费，这户居民家一年电梯费用是501元。该工作人员表示，业主来交费的时候，他们曾跟其解释了电梯费用上涨的情况。
随后，记者又来到临淄区物价局。相关负责人表示，昨天下午，他们接到了有关这件事情的投诉，今天一早，工作人员就赶赴西高生活区了解情况。经过了解，该小区没有进行星级评定，不能按平方收取电梯运行费，只能按实际支出费用据实分摊的办法进行收费，所以，该小区目前的收费情况不合理。
另外，由于该小区以前收取的电梯运行费为每户27.9元/月，没有将电梯维保费用和电梯年检费用加入其中，这一部分费用应该由业主支付。所以，该小区物业将会把电梯维保费用和电梯年检费用加入后重新核算成本，然后再按实际支出费用据实分摊的办法进行收费。反映情况的这名业主，已经将今年的电梯费用支付，等物业公司核算完成本后，会按着多退少补的原则进行补收或是退费处理。
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