撰文：淄博楼市观察/住房网 钱德彪

桓公路、管仲路、桑坡路、杨坡路、晏婴路……

每次来到临淄，导航中报出的这些路名，时刻都在提醒你，这是一个历史积淀深厚的城市。

临淄，世界上历史最悠久的城市之一，当时中国乃至世界最大的工商业城市和东方文化中心。

图片来自网络

城市时间空间不断演变，这座拥有着千年历史的城市，不会丢失自己的本真气质，这种对文化的笃定，是临淄这个城市弥足珍贵的软性支撑。

近期，我在一个项目上，也看到了这种城市自信的力量。

██ 从上海而来，为临淄新生

万科翡翠系产品的几个标杆模板：上海翡翠滨江、翡翠公园、北京翡翠公园等。万科对翡翠系的精心打造，才有了翡翠系布局全国战略。

2018年，世界500强万科首进淄博，献礼“翡翠书院”

2019年，万科再度携翡翠系作品，首进临淄

首进临淄，万科做的第一件事就是对临淄客户及其需求进行深入调研，深入了解临淄客户对产品及装修风格的喜好。对近千组客户进行浸入式深访，并定量验证细化需求，耗时3个月，总结出一套符合临淄人居住习惯的产品经验。

由此，中国第64个、淄博第2个翡翠系产品落地临淄。

██ 临淄豪宅共同选择

但凡翡翠作品，要么是江河流域，要么是城市中心，要么是城市未来所在地。

2016 年国务院正式批复《淄博市城市总体规划》中明确指出：临淄区作为淄博城市的副中心，万科·翡翠东第所在的东部区域定位为齐文化旅游居住区，后期生态环境及居住环境将会不断完善，逐步替代老城区成为临淄区的新中心。

所以，世界500强的万科，选址于该区域。

██ 6000㎡会所，高端社区该有的生活

万科·翡翠东第，斥巨资打造了整个临淄最大、装修最好、配套最全的会所，集健身、游泳馆、篮球馆、搏击馆、咖啡厅、城市书房等于一体。

会所采用的是现代中式设计手法，简洁、精致的造型及细节处理，大堂前厅为酒店式归家大堂，结合小区的中轴景观和示范区的前场设计，打造了具有仪式感的归家流线。

会所游泳馆丨实景图

值得一提的是，翡翠东第社区会所配有临淄首个恒温泳池，泳池采用的是意万仕EMAUX过滤循环系统，意万仕泳池设备有限公司源于澳大利亚，为泳池设备知名品牌。此外，游泳池更有专业人员对水池进行定期水质监测，像泳池的投药泵，采用的是美国Bluewhite公司的C-660机械式膜片计量泵，“Blue–white”也是世界知名品牌，其生产制造一直领先于行内。

会所健身房丨实景图

未来住在翡翠东第，可以预见的生活或许是这样的：下班之后，到门口的健身房里热热身，或者去篮球馆打打篮球出出汗，去拳击馆减减压，以最好的状态回归家庭生活；在城市书房看看书，等待孩子下课；周末时光带朋友来咖啡吧一聚，点一杯咖啡，看着窗外的风景，享受美好生活……

这些，都是万科对美好生活场景的一次具象化落地。都印证了万科对于这个项目高端属性的打造，也是万科给予这座城市、给临淄购房者对于高端生活的全新体验。

 - 好产品 - 

Good products

翡翠东第项目作为万科在临淄的首个作品，在传承了万科36年开发、22年装修经验的基础上，迭代升级出 100 余项施工工艺及科学细节。同时，万科通过建立严格、高标准、系统化的品质管控标准，通过设计和施工环节工艺工法的标准化，保证产品质量的稳定。

举例来说，翡翠东第项目外墙采用结构保温一体化的设计，在墙体外侧挂抗裂网，通过锚件将保温板与砼牢固连接在一起而形成结构体系，外墙保温装饰一体板具有优质的保温隔热特性，有效降低采暖和制冷能耗，节省了能源支出。

翡翠东第项目全部采用高品质建筑、高标准精装和高科技智能化管理系统，让每一位业主都能体验万科为居住带来的改变。

 - 万科装修房 - 

Vanke's Refined decoration

在讲究效率、快节奏工作生活的今天，时间对于当下人来说太珍贵了。由此来看，带装修交付的房子有不少优势，尤其是万科的装修房。

万科是中国最早做装修房的房企，一直以来，万科积累了大量的装修经验，在房地产市场以装修产业化、细节人性化闻名。

举例来说：

■ 厨房操作台面吊柜高度人性

经调研，厨房操作台面做到 84 厘米高度最为符合亚洲女性的身材特点，能增强切菜下压的力度并减少肌体的损耗，减轻在操作时因使用不便而产生的劳累感。

厨房样板间丨实景图

■ 感应柜体灯

在吊柜下方均设置了柜体灯，感应开关十分方便；灯光的色温为4000K，能更好的还原食物的颜色。

■ 厨盆

水槽升级，双盆小水槽升级成大单槽。同时厨盆做到低于台面高度，并采用下嵌式设计，易于清洁，避免边缘积水。操作台前挡水边，防止台面积水外溢，有效避免台面清洗人员的衣物污染；在厨盆位置的柜体底板铺贴3mm厚的防水铝箔，比市面铺贴零点几毫米厚的铝箔能更有效的防止碰撞开裂，达到更好的防水防潮效果。

这些点滴之处都是您自己装修时容易忽略的，也是万科多年对于装修房屋研究的专业体现。

样板间丨实景图

此外，由于万科统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，同时，万科在与供应商谈判时具有更强的议价能力，装修物料很多都是工程专供，质优价廉。

写到最后

临淄·翡翠东第，从基因上就注定了它是当前临淄市场的一线项目。

“以君子之诚，善待客户”，整个参观体验过程中，我所感受到的，从规划到设计，从景观到户型，这都是一个充满诚意的项目。

这种规格的万科产品，相信能满足临淄买房人心中的预期。

加上万科认真做事、坚持理想，不妥协、不认输的“一根筋精神”，对好产品、好服务的长期主义态度，这值得购房者的选择。