近年来，临淄区委、区政府高度重视老旧住宅小区整治改造工作，始终坚持以人为本、共同缔造的理念，把老旧住宅小区整治改造作为补齐民生短板、提升群众满意度的重要举措，从2007年开始，在全省率先启动了老旧小区改造工作。

         十多年来从探索、试点到全面展开，累计投资6.6亿元，完成了66个小区308万平方米的改造任务，1995年以前建成的老旧小区基本改造完成，2018东高、刘家北两个改造项目被列为全国试点项目，杨家生活区、东王北生活区被省住建厅评为“山东省人居环境范例项目”。

公共设施严重老化、路面破损、线路杂乱、乱堆乱放、车位紧张……通过老旧小区改造整治改造解决了建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，使老旧小区从内到外焕然一新，真正实现了居民满意度和房产升值的双提升。

但成绩取得的同时，因前期审批流程的缺位，老旧小区改造工程大多处于“未批先建”“建管脱离”的情况，这与国家、省、市关于深化“放管服”改革和优化营商环境的精神相违背，在此情况下临淄区积极向上争取了“优化老旧小区改造项目审批服务改革试点任务”。

方法得当、肯下功夫，

老旧小区

才能更好地重新焕发生机和活力。

2020年临淄区计划改造5个老旧小区，

闻韶街道张家新村老旧小区

改造项目就是其中之一，

项目计划投资8732万元，

改造户数1253户，改造面积18.27万平。

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张家新村改造效果图

项目将基础改造与配套建设相融合，在保障居民急需的雨污分流、管网改造、车位建设、墙体保温以及道路、绿化、安防、垃圾分类等基础设施改造同时，在辐射范围上向周边延伸，在改造内容上向服务延展,比较符合大片区统筹平衡模式。

项目以社区为单位，两种类型的改造均涉及，不仅有不增加面积的改造内容，也有利用空闲土地资源和房屋资源，新建改建社区服务中心5处，有效扩大服务半径。

按照其改造特点，区住建局分类施策，提前介入服务，合理划定标段，进行招标等前期工作。目前满足条件的标段已经办理完施工许可，进入全力施工阶段。

老旧小区改造，关系千家万户。下一步，临淄区将在实践中学习其它试点地区的先进做法，按照国家和省市有关政策积极探索、不断完善老旧小区改造项目审批服务模式，调动社会各方面的资源优势，并通过对优秀项目、典型案例的宣传力度，提高社会各界对城镇老旧小区改造的认识，将审批服务进行全覆盖，不断推进、全力打造宜居整洁、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”。