近年来，临淄加速发展升级，随着规划实施、配套落地，城区 “西工东居”的城市格局受到阻碍，城市的发展从来不是一味的只向一个方向，而是全方位的扩容。临淄区以“东扩、南拓、西联、北跨、中优”为发展战略，进一步拉开城市发展框架，启动实施“南部新城”战略。

临淄南城正在悄悄的崛起，城市发展的力量将再次让这片文化之城焕发新生机，惊艳所有的临淄人。

近期，中共临淄区委十三届九次全体会议决议，加快推进临淄火车站改造提升，带动周边地产开发、综合业态布局，全面推动牛山路以南整个城南片区的改造建设，推进火车站改造与城市发展相融合，达到“改造一座站、新建一座城”的目的。

据澎湃新闻报道，临淄火车站改造项目包括站场内部改造、站房改造、站前广场改造3项工程，估算总投资约8.5亿元。目前已启动前期准备工作。

俗话说，高铁一响，黄金万两。依托临淄铁路这条“经济动脉”，不仅缩短了临淄与其他城市的距离，也让临淄的“大门”更加敞开，对优化完善城市功能、带动区域经济发展有巨大作用。临淄南城进入全新的发展机遇期，一个崭新的新城正在蓬勃发展，未来前景已在眼前。

 临淄南城规划6510亩“活力城区、品质城区”，区域内规划建设中心公园、文化公园、商务办公区、社区中心、学校等一系列便民生活设施。

 以基础设施、公共服务设施及大型居住聚集区项目为带动，提升区域公共服务水平，改善居民生产生活条件，打造配套完善、尺度宜人的“漫生活小镇”。

未来，南城基础设施、商业商务配套逐步完善，将成为临淄高端居住区、人才聚集区的窗口，在高铁经济的虹吸效应下，必将迎来发展新气象。

大力发展区域经济产业，是提升城市价值、改善人民生活的重要抓手，是提升城市发展质量效益的重要支点。

 临淄南城将大力培植城市服务业和发展第三产业，着力推进中介服务的机构、文化创意、广告传媒等业态聚集，充分发挥南部齐文化资源丰富，依托近郊及马莲台景区的优势，将城南打造成为融参观、参与、互动、娱乐、体验、餐饮等于一体的文化创意产业园。

未来，南城将全体提升产业发展速度，打造独具文化特色的发展模式，为临淄总体经济发展注入新的活力。

No.4南城教育资源，日益完善

临淄南城管仲小学、杜郎口小学、淄博七中等优质教育配套云集。根据淄博七中学校官网信息显示，淄博七中是全市公认的优质教育名校，占地200亩，现有70个教学班，3641名在校学生，高考上线率名列前茅，师资力量雄厚，教学质量过硬，学术氛围浓厚。

临淄南城作为齐都文化的发源地，教育配套齐全，具有浓厚的文化气息，片区居民在家附近就享受优质教育。七中东部已规划新的教育用地，未来教育会拉动该片区的经济繁荣，为当地居民带来包括房屋投资、租赁收入在内的等等附加价值。

No.5大型开发商入驻，带动城市发展升级

判断某个区域未来发展前景的一个重要指标，就是是否有国内优质开发商入驻。实力雄厚的开发商入驻，不仅能够改善区域的居住环境、带动基础配套落地，更能改变区域城市面貌，带动区域发展。

临淄南城受政府临淄火车站改造规划的影响，吸引了中国地产16强荣盛发展为代表的开发商强势入驻，将在片区内打造高端居住生活区，改善临淄南城居住环境，强强联手，共同将临淄打造成宜居宜业的南部花园新城。

   荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，截至目前已经有24年的开发历史，在全国19个省/直辖市约80余个城市，以及捷克共和国、加拿大等海外，开发了约300个项目，2019年销售金额达1207亿（中指研究院）。集团2007年在深交所上市，2019年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位，公司实力非常雄厚。

      荣盛花语江南项目，定位是“浪漫生活的代表作”，是荣盛集团首驻临淄的诚意大作。项目总占地110亩，分南北两个地块，其中北地块总建筑面积14.4万方，共13栋12-18层小高层，产品主要面积段在95-120平，容积率2.3，属于舒适低密社区，整个项目绿地率高达35％。

      荣盛发展以前瞻眼光，布局临淄未来发展新高地，尊享茂业百货、利群购物中心等繁华购物中心，紧邻临淄齐园公园，约800米外是淄博七中学府，城市休闲教育生活配套举步即达；复刻自然山水，匠造新中式江南园林，智能楼宇系统，智能入户门锁、新风系统等精尖产品设计，为临淄城市精英定制专属品质人居版图。

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