施工过程中居民阻拦

    齐福园小区位于临淄城区的临淄大道以北、杨坡路以东。9月17日，记者在现场看到，施工现场已经停工。施工现场北面，悬挂着一条“还我小区道路畅通”的红色条幅。“你看小区大门已经初建成形，上面是楼，下面是过道，我们穿过近50米的过道才能到临淄大道，而这条过道宽只有13米，南北高度不一样，过道最北面只有2.4米左右，南面最高的地方却是3米多。这大门像不像‘棺材’？”一名业主说，“如果真的建成了，我感觉咱们业主每天像钻狗洞。”一说起正在建设中的小区大门，小区的业主就很生气。他们于9月15日向临淄规划分局进行了反映，当天晚上，居民发现开发商仍然继续施工，愤怒的业主强行拆除了施工材料并让对方停工。“如果大门仍是这种形状，我们就不让施工。”
 
    规划图纸已二次变更

    记者采访过程中了解到，目前齐福园小区是淄博东升房地产开发有限公司开发的，项目是在2007年左右开始建设的，目前15幢居民楼的400多户业主已经入住。据临淄规划分局的负责人介绍，目前正在建设的齐福大厦是一座综合大楼，也是当初齐福园小区的一部分，只是这座楼迟迟一直未开工建设，直到今年2月份才开始动工。

    据小区居民吕女士介绍，齐福园小区只有一个南大门可以出入，如今大门却变成一条长长的过道，并且高度还不一样，这样的形状他们无法接受，肯定要维权。

     据介绍，今年春节前，他们就针对齐福大厦的规划建设向临淄规划分局进行了反映，当时工作人员也针对他们反映的问题进行了协调和改动，第二次齐福大厦建设项目规划总平面图出来以后，他们又针对一些问题向临淄规划分局进行了反映。吕女士说，在第二次图纸变更过程中，他们误以为这条过道南北高度是一样的。可是在施工过程中，业主们发现，开发商私自改了图纸，竟然将过道北侧的高度2.8米改为了2.4米，所以才造成现在的局面。
 
    施工误差？私改图纸？

    临淄规划分局负责人高局长在接受记者采访时表示，这座大厦考虑到遮阴率的问题，由南向北分别是8层、7层和6层，整座楼是有坡度的，同时临淄大道向北进入小区存在1米多的自然高差，加之大厦设计功能南北侧不同，层高有相应差异，所以造成过道南北高度也不一样。他们在审批过程中发现，这份设计图是符合法律规定的，在第二次图纸变更过程中，小区大门的设计一直就是过道长43米，宽13米，高度南面是3米，北面是2.8米，在公示过程中，小区业主提出疑问，直到前几天业主发现有问题才进行反映，并且在这过程中发现开发商竟将高度由2.8米改为2.4米，至于开发商在施工过程中没有按标准施工，到底是施工误差还是私改图纸，目前还不能下定论。

    据开发商方面负责齐福园项目的刘总说，他们的规划设计是规划部门审批的，没有任何问题，但是在施工过程中，为何出现过道高度有误差，他们正在进行调查。“现在工程已经施工，如果再进行大的调整已经不太可能了。”刘总说，他们目前正在寻找解决办法。
 
    风俗人情与法律的博弈？

    高局长也表示，小区业主反映大门像棺材这一问题，这只是风俗人情问题，并不能上升到法律的范畴，但是对方的规划设计没有超出法律规定，他们也没有不审批的理由。他们也是头一次遇到这样的情况，如果再有开发商设计这样的图纸，他们一定会友情提示，尽量做到风俗人情与法律规定兼顾。

    对于在施工过程中出现不按规划图来施工的现象，高局长也表示，发现问题后，他们立即责令对方进行改正。建筑单位在施工过程中，他们有监管的权力，但是由于制度和其他原因，不可能在每一个施工节点都进行监管。但是对业主要求的大门过道南北一样高的要求，他们只能尽量协商，如果协商不成，双方只能找其他办法或走法律途径。

    直至9月22日记者发稿时，齐福大厦还在施工，但是中间过道部分仍然处于停工状态，一名业主告诉记者，目前他们没有接到任何消息。业主们下一步应该怎样解决问题、这件事情何去何从，本站也将持续关注。