5月13日，在奥林匹克花园小区，保安队长老梁在向记者展示平时他向小区乱停放车辆张贴告知单的步骤。 记者 崔冬云 摄

　　晨报淄博5月13日讯 近日，在临淄奥林匹克花园小区，关于停车方面的新规定引起居民们的热议。为治理小区内乱停车的问题，小区保安队长出台了一项新规定，对于屡次不听劝阻者， 保安队将采取锁车轮、放气等方式予以警告。5月4日起至5月12日，保安队已经对44辆多次乱停放的车放气警告。对于保安队长的这种警告方式，小区居民多 数表示支持，但也有人认为这种方式太武断。对此，小区保安队长梁伟表示，所做的这一切都是为了小区秩序。

　　车主诉苦：车停小区轮胎被放气

　　今天上午，临淄奥林匹克花园小区居民王先生拨打本报3585000新闻热线反映，5月10日他停放在小区里的车辆轮胎被人放气，而在此之前，小区里已经连续多天有居民的车辆轮胎被放气。王先生说，事发后他从邻居处了解到，放气的不是别人，就是小区保安队长老梁。

　　小区里的保安队长为什么要给小区居民的汽车轮胎放气呢？今天，记者赶到了临淄奥林匹克花园小区。

　　在奥林匹克花园小区西门的保安室内，一名正在值班的保安告诉记者，近日小区里开始实行一项新的规定，针对小区里乱停车的车主，屡次劝阻不改正的，将采取给轮胎放气的警告方式。

　　而谈起小区内的这一新规，居民王先生感到非常不解，他认为，虽然自己有乱停车的行为，但是给轮胎放气的行为有侵犯他人权益之嫌，这样的方式欠妥当。

　　对话老梁：出此下策只为小区居民

　　今天上午，记者在小区内见到了大家口中的保安队长老梁，他名叫梁伟。

　　“我也不想做坏人，这么做都是为了给小区居民提供一个良好有序的生活环境。”老梁说，他也知道采取这样的方式治理乱停车会有人感到不满，但他没有更好的办法。

　　老梁告诉记者，奥林匹克花园小区登记车辆千余辆，但现有车位无法满足业主需求。

　　“有业主为了方便，就将车停在其他业主的车位上，或是乱停放挡住消防通道，有的甚至停在小区绿地上。”老梁说，乱停车的现象屡禁不止，小区内几乎每天都有业主因此而发生纠纷。

　　老梁说，之所以会决定出台这样的措施，源于五一期间发生在小区里的交通乱象。

　　老梁说，5月1日当天小区有80多辆外来车辆进入，车辆乱停放的现象严重，导致小区内交通拥堵。

　　不同观点：车主不理解 居民却叫好

　　“外面的道路上乱停车有交警管，小区内乱停车也得有人管才行。”老梁说，为了治理小区乱停车现象，5月4日起小区出台了新的措施，对于乱停车的车主，小 区保安会进行登记并贴上一份友情提示，告知车主对于乱停车的行为，第二次发现会采取锁车轮或是给轮胎放气的方式予以警告。

　　记者看到，在这份友情提示上，老梁留下了自己的手机号，告知车主如有异议可直接与其联系。

　　“放气最多放一半，不会全放光。”老梁说，在对车主车辆放气后，他们还会再贴上一张友情提示，提醒车主气压不足，并告知车轮放气原因。为了不影响车主的正常出行，保安队购置了3台汽车充气泵，以便及时给车主充气。

　　在老梁的记录本上，记者看到，5月4日至5月12日，已经有44辆车的车主因收到提示后仍乱停车而被放气警告，而小区内乱停放的车辆也由最初的37辆减少到了13辆。

　　采访中，小区内部分车主对于老梁的做法表示不理解，而大多数小区居民则拍手称好。

　　小区居民冯女士说，此前小区里乱停车的现象较为严重，不但影响车辆出行，而且小区居民常常因此而发生矛盾，老梁出了新规定后小区内的停车秩序明显好转，停车更加有序了。

　　山东圣德律师事务所邹明卿律师表示，《山东省物业管理条例》规定：业主需要在小区内停放汽车的，应事先与物业公司商定停车位置，不得擅自占用道路或其他场地，因此，业主在小区内随意停放车辆甚至占用他人车位的行为确实不妥。

　　物业公司采取给轮胎放气等管理措施得到大多数业主的支持，并且事先进行过警告和提示，因此，该管理措施虽不是很妥当，但也属无奈之举。当然要提醒物业公司的是，如果给轮胎放气，导致发生交通事故，很可能面临被索赔的风险，无论是否最终担责，都要承担诉讼之累。