11月9日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布7宗国有建设用地使用权出让公告，土地性质涵盖城镇住宅用地、商业用地和商住两用地，出让总面积133800平方米。本批次挂牌土地网上交易时间定为12月9日上午。
王舍人片区推出4宗低密住宅用地
7宗地中，明府城片区城市更新地块2宗、上新街城市更新地块1宗，王舍人片区一次推出4宗低密度住宅用地，容积率仅为1.1和1.2。其中，王舍人片区4宗地块分别位于02街区和传统风貌区，出让总面积130864平方米：02街区2宗住宅用地位于王舍人街以北、小汉峪沟以东，容积率1.1，楼面起拍价分别约6638元/平方米和6637元/平方米，属于中心城区较为稀缺的低密地块；传统风貌区2宗住宅用地位于历城区王舍人片区凤箫路以东、望华北街以北，容积率均为1.2，楼面起拍价分别约6131元/平方米和6129元/平方米。
城市更新「袖珍地块」同步入市
明府城片区城市更新项目出让的2宗袖珍地块中，JJM24地块为住宅用地、JJM31地块为商住两用地，均位于历下区泉城路以北、大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵突泉北路、西城根街以东，合计出让面积552平方米。上新街城市更新项目GC2502-3地块为商业用地，位于市中区泺源大街以南、徐家花园街以北、上新街以西，土地出让面积2384平方米，容积率为1，起始价1881万元。
与现房销售新政衔接
值得注意的是，10月30日济南市出台《关于完善商品住房销售制度的通知》实施意见，对2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目作出明确要求：申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，参建各方责任主体应出具相应的《主体结构分部工程验收记录》；同时完善现房销售备案，优先选择现房销售，实行现房销售的商品住房项目，定金原则上不超过购房总价款的5%。这意味着本批次地块后续开发，将与「封顶预售、优先现房」的新规直接衔接。
（稿件整理自新华网山东、济南公共资源交易中心公开报道）